Zone de jardin anormalement humide, compteur d'eau qui tourne en permanence, facture d'eau qui grimpe sans raison : votre fuite se situe probablement sur une canalisation enterrée. Nos techniciens la localisent au demi-metre près sans creuser grâce au gaz traceur azote/helium, puis vous remettent un rapport utilisable pour l'assurance et l'écrêtement de facture.
Sur les propriétés bordelaises avec jardin, branchement d'eau enterré ou réseau d'arrosage, plusieurs symptomes doivent alerter. Contrairement aux fuites intérieures visibles par une tache au plafond, les fuites enterrées sont sournoises : elles peuvent couler pendant des mois sans aucun signe au-dessus du sol.
La spécificité geologique de Bordeaux et sa métropole est determinante. Une large part du territoire repose sur des sols argileux sujets au retrait-gonflement saisonnier : l'argile se retracte en été sec, gonfle en hiver pluvieux. Sur 20 a 30 ans, ces cycles répétés solliticitent les raccords collés PVC de manière importante. Résultat observable sur le terrain : les raccords PVC de 25 a 35 ans cedent significativement plus à Bordeaux qu'en sol sableux ou calcaire pur.
La zone aéroportuaire (Mérignac), la rive droite (Cenon, Lormont, Floirac) et le Grand Parc présentent cette typologie argileuse marquee. Les communes du bassin d'Arcachon sont en sol sableux (autre problème : micro-tassements permanents), et le Libournais alterne argileux et calcaire selon les zones. Cette connaissance locale oriente notre méthodologie de diagnostic.
Le gaz traceur azote/helium est la méthode de référence pour les canalisations enterrées. Voici le deroule concret d'une intervention sur votre propriété bordelaise.
Reperage des regards, compteurs, arrivées et départs d'eau sur la propriété. Traçage approximatif des canalisations enterrées d'après les plans disponibles ou observation du terrain. identification des points d'injection possibles pour le gaz.
La canalisation est isolee et mise sous legere pression avec un melange azote/hélium inerte (80/20). Le melange est plus leger que l'air et migre vers la fuite en prenant le trajet du moindre chemin.
Un détecteur electronique très sensible (sniffer) est promene au sol le long du trace presume de la canalisation. Le capteur signalé la remontée du gaz avec une précision au demi-metre près, materialisant la position exacte de la fuite.
En complement, nous ecoutons electro-acoustiquement la zone localisee pour confirmer la fuite par le bruit caractéristique de l'eau sous pression qui s'échappe. Cette double confirmation elimine les faux positifs.
La position exacte de la fuite est marquee au sol (piquet, bombe de couleur non permanente). Le rapport technique photographique documente le trace, la méthode, la localisation et les préconisations de réparation. Il est remis sur site ou sous 24h.
Si plusieurs fuites sont identifiées sur le même réseau, ou si la canalisation est généralement dégradée, nous vous proposons une alternative au creusement : le chemisage tubulaire sans tranchee qui créé un nouveau tuyau à l'intérieur de l'ancien.
Certains quartiers concentrent les demandes pour fuite enterrée en raison de leur typologie bâtie et de leur environnement paysager.
Grands jardins des propriétés bourgeoises, nombreux arbres matures (platanes, chenes, tilleuls) dont les racines sollicitent les canalisations. Les raccords PVC de 30 ans y sont particulierement fragiles. Nous intervenons souvent sur le trace d'alimentation compteur-maison.
Maisons individuelles avec jardins moyens, réseaux d'arrosage enterrés fréquents. Les confusions entre fuite alimentation et fuite arrosage sont courantes : notre diagnostic isole chaque circuit pour eliminer les faux positifs.
résidences récentes (2010-2020) avec réseaux enterrés entre immeuble et regards techniques. Les canalisations PEHD posees dans les années 2010 sont robustes mais les raccords mécaniques sont sujets à défaut de serrage.
Terrains argileux marques, nombreux pavillons des années 1970-1990 avec canalisations PVC d'origine. Les mouvements de terrain y sont les plus actifs, les fuites enterrées les plus fréquentes.
Parc pavillonnaire très dense des années 1980-2000. Canalisations d'alimentation souvent longues (20 a 50 m entre compteur et maison). Proportion importante de nos interventions enterrées se fait sur Mérignac (Arlac, Capeyron, Chemin Long).
Moins de canalisations enterrées individuelles (tissu urbain dense) mais présence de réseaux anciens (plomb, fonte, galvanisé) sous les cours intérieures et arrières-cours des immeubles. diagnostic particulier adaptant nos outils compacts aux configurations restreintes.
Scenario récurrent : maison familiale a Caudéran, canalisation d'alimentation enterrée de 1989 sur 35 metres entre le regard de compteur en façade et l'entrée de la maison. Le propriétaire constate une facture Suez doublée (de 40 m³ a 80 m³ par trimestre), sans changement d'usage. Aucune trace d'humidite visible dans le jardin ni dans la maison.
Notre intervention : vérification du robinet d'arrêt général (compteur qui continue de tourner après coupure maison = fuite après compteur sur partie privative). Isolation du circuit d'arrosage (compteur qui s'arrête = arrosage hors cause). Mise sous pression du tronçon compteur-maison avec gaz traceur. détection au sol le long du tracé : remontée du gaz à 22 metres du regard de compteur, sous l'allée gravillonnée. Marquage au sol et materialisation de la fuite.
réparation : ouverture localisée 60×60 cm au point marque, remplacement d'un manchon PVC de 40 cm, remblaiement et remise en état gravillons. Coût total intervention + réparation : 850 euros. Dossier transmis à l'assureur qui prend en charge 600 euros au titre de la garantie recherche de fuite, et le client obtient un écretement de sa facture Suez selon la loi Warsmann pour les m³ surconsommés.
Notre méthode principale est le gaz traceur azote/helium : un melange inerte injecte dans la canalisation sous legere pression. Le gaz plus leger que l'air remonte au droit de la perforation et est détecté par un capteur electronique promene au sol. précision au demi-metre près, sans aucune excavation préalable. L'écoute electro-acoustique et la thermographie infrarouge completent le diagnostic si nécessaire.
Les canalisations PVC collees installées entre 1985 et 2000 sont les plus fragiles sur sol argileux bordelais. Les raccords se desaxent par retrait-gonflement saisonnier de l'argile. Les canalisations PEHD posees depuis 2005 sont plus tolerantes aux mouvements de terrain. Les anciennes canalisations plomb et fonte des immeubles du centre historique (avant 1975) sont corrodees et sujettes aux perforations.
Entre 400 et 700 euros HT selon la longueur de la canalisation a diagnostiquer et la complexite du réseau. Un forfait gaz traceur classique (jusqu'à 20 metres de canalisation) est a 450 euros HT en moyenne. Au-delà de 30 metres ou pour les réseaux complexes (plusieurs branches), un diagnostic approfondi peut atteindre 700 euros HT.
Oui, dans la majorite des cas. La garantie recherche de fuite de votre contrat multirisque habitation prend en charge le diagnostic dès lors qu'un dégât des eaux est constate. Si la fuite concerne une canalisation enterrée indétectable, vous pouvez en plus obtenir un écrêtement de votre facture d'eau auprès de Suez ou votre régie via la loi Warsmann 2011. Voir notre page fuite d'eau après compteur à Bordeaux pour le détail de la procédure d'écrêtement.
Oui, nous couvrons l'ensemble des 18 quartiers de Bordeaux ainsi que les communes voisines de la métropole. Pour plus de détails sur notre intervention ville par ville, consultez notre page recherche de fuite à Bordeaux.
Oui, mais de manière très ciblée. Notre diagnostic localise la fuite au demi-metre près, ce qui limite l'excavation a 50 cm x 50 cm en moyenne. Pour éviter totalement le creusement, deux alternatives : le chemisage de canalisation à Bordeaux (réhabilitation sans tranchee par resine epoxy, adapte aux réseaux de 40 a 600 mm) ou le remplacement de la canalisation existante si son etat général l'exige.
Une fuite sur canalisation enterrée touche plusieurs sujets connexes. Selon votre cas, ces ressources sont pertinentes :
Remplissez le formulaire. Un technicien vous contacte sous 24h pour valider votre besoin et établir un devis.
Gratuit et sans engagement
Réponse sous 24h ouvrées
Vos données restent confidentielles